Bauernhaus kaufen in Overath, 1.454 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3261814

Bauernhofanwesen - Ein Haus zum Wohnen mit Stallteil, mit einer Wohnfläche von 139,79 m², eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Dazu gehören ein Schuppen, eine angebaute Remise und eine Lagerstätte für Dünger mit einem darunter liegenden Jauchekeller. Außerdem gibt es ein Garagengebäude mit einem darauf befindlichen (ehemaligen) Hühnerstall und ein Scheunengebäude, insgesamt 587,29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut.

Es besteht eine bauliche Verbindung zum angrenzenden Grundstück; die Ableitung von Abwasser erfolgt über eine eigene vollbiologische Kleinkläranlage; einige bauliche Veränderungen (wie die Überdachung der Dunglagerstätte und der Remise) wurden ohne Genehmigung vorgenommen, und es läuft derzeit kein Verfahren zur Legalisierung; die Grundstücke sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen; es handelt sich um Flächen, die gemäß § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) zu beurteilen sind, was bedeutet, dass nur privilegierte Bauvorhaben und andere Bauvorhaben gemäß § 35 BauGB zulässig sind; für rechtmäßig errichtete Gebäude besteht Bestandsschutz; Zubehör, das gemäß § 55 ZVG mitversteigert wird, ist ebenfalls vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 165.400,00 EUR.

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