Verkaufsfläche mieten, pachten in Leipzig, 210,6 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 3261913

Die hellen und großzügig gestalteten Räume bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die offene Bauweise und die großen Fenster sorgen für eine besonders attraktive und freundliche Atmosphäre, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Sie suchen großzügige, repräsentative Flächen für Ihr Gewerbe? Nutzen Sie die Vorteile einer optimalen, innenstadtnahen Lage! Die Einheit bietet zwei separate Eingänge – ideal, um Kunden und Mitarbeitende getrennt zu empfangen. Sowohl das Ladenlokal als auch das Büro sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden.

Die Verkaufsfläche eignet sich beispielsweise auch als Praxis und verfügt über eine offene, unmöblierte Teeküche. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung, beide mit eigenem WC. Der aktuelle Betonboden im Laden kann auf Wunsch individuell angepasst werden, während der große Büroraum bereits mit Laminatboden ausgestattet ist.

Die großzügigen Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel Licht und schaffen eine offene, einladende Arbeitsumgebung.

- Erdgeschoss mit großen Schaufenstern
- Zentrumsnah/Innenstadtlage
- 3 Räume
- Küchenbereich
- zwei WCs
- sehr großzügiger, offener Grundriss
- Betonboden im Ladenbereich (individuelle Anpassungen möglich)

Das Zentrum-West präsentiert sich als ein infrastrukturell hervorragend erschlossener Stadtteil, der durch seine kulturelle und universitäre Vielfalt besticht. Ein zentraler Anziehungspunkt ist die Gottschedstraße, die als gastronomische Meile bekannt ist und ein abwechslungsreiches Angebot an Bars, Cafés und Restaurants bietet.

Die Nähe zur Arena Leipzig macht Zentrum-West zu einem pulsierenden Ort für Konzertbesucher und Veranstaltungsliebhaber, während die regelmäßige Kleinmesse ebenfalls zahlreiche Gäste anzieht. Für Sportbegeisterte sorgt die benachbarte Red Bull Arena nahezu wöchentlich für mitreißende Erlebnisse.

Die ausgezeichnet ausgebauten Fahrradwege ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der im Süden gelegenen Seenlandschaft, während der Clara-Zetkin-Park und andere innerstädtische Grünflächen zur Erholung einladen.

Das direkt an das Elsterflutbecken angrenzende Bachviertel, zusammen mit dem Waldstraßenviertel, stellt eine der exklusiveren Wohngegenden Leipzigs dar. Hier prägen prächtige Villen und stilvolle Hausfassaden das Stadtbild.

Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch nur einen Katzensprung entfernt, was Zentrum-West zu einem besonders attraktiven und lebenswerten Stadtteil macht.