Dachgeschosswohnung kaufen in Hof, mit Garage, 41,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3261932

- Charmante Dachgeschosswohnung zum Kauf in Hof an der Saale
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1994
- Gesamtfläche: 41 m² inkl. Wohn- und Nutzfläche
- Praktische Raumaufteilung: 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare
- Gemütliches Schlafzimmer und modernes Badezimmer
- Ruhige und beliebte Wohnlage in Hof an der Saale
- Attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Aktuell vermietet
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz: Der Zugang zu einem sicheren und wettergeschützten Tiefgaragenstellplatz gehört zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Der Stellplatz bietet ausreichend Raum selbst für größere Fahrzeuge und ist über eine automatische Schranke sowie ein sicheres Tor zugänglich. Darüber hinaus erleichtert die direkte Verbindung zur Wohnanlage den Zugang zu Ihrem Zuhause, ohne den Herausforderungen typischen Straßenparkens ausgesetzt zu sein.

- Gasheizung: Diese Immobilie ist mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, die für einen hohen Komfort und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Das Gasheizungssystem bietet eine zuverlässige und umweltfreundliche Möglichkeit, die Wohnräume schnell und gleichmäßig zu erwärmen. Die Steuerung erfolgt über ein benutzerfreundliches Thermostat, das es Ihnen ermöglicht, die Temperatur und den Energieverbrauch optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Regelmäßige Wartungen garantieren zudem eine lange Lebensdauer und einen störungsfreien Betrieb des Heizsystems.

Entdecke dein neues Zuhause im charmanten Hof an der Saale, einer Stadt, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre blühende Kulturszene begeistert. Diese Dachgeschosswohnung liegt im Herzen der Stadt, umgeben von einladenden Cafés und lebhaften Boutiquen, die nur darauf warten, von dir entdeckt zu werden. Die malerische Altstadt versprüht mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen einen besonderen Charme und lädt dich zu entspannten Spaziergängen ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Saaleuferweg eine perfekte Gelegenheit zum Joggen oder Radfahren. Außerdem bist du bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du ganz unkompliziert die Region erkunden kannst. Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.