Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3261985

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54,5 qm eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man in die abgetrennte Küche gelangt. Die Küche verfügt zusätzlich über einen kleinen, separaten Abstellraum - praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit ausgestattet, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, ebenso wie die Bodenbeläge und Teile der restlichen Wohnung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Nähe zum Neckar, zum Kurpark und zum Wilhelma-Zoo macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Diese 2 Zimmer-Wohnung ist seit ca. 15 Jahren vermietet und würde sich daher auch als perfekte Kapitalanlage anbieten!

Im Hausgeld sind Heizkostenvorauszahlungen beinhaltet, davon entfallen ca. 80 Euro auf den Vermieter!

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!