Haus kaufen in Kamen, mit Garage, mit Stellplatz, 334 m² Grundstück, 146 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3262998

Moderne Doppelhaushälfte in neuwertigem Zustand – mit Erdwärmepumpe, überdachter Terrasse und moderner Küche!

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Haustechnik. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² erwarten Sie 5 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das ca. 334 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnen- und Windschutz, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft.

Ausstattung im Überblick:

* Doppelhaushälfte, massive Bauweise (ohne Keller)

* Baujahr: 2007

* Wohnfläche: ca. 146 m²

* Grundstücksfläche: ca. 334 m²

* 5 Zimmer

* 1 Badezimmer mit Badewanne & Dusche

* 1 Gäste-WC mit Dusche

* Garage mit Anbau + Stellplatz vor dem Haus

* Zentralheizung mit Erdwärmepumpe, Baujahr 2022

* Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

* Überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnen- & Windschutz

* Großer Hauswirtschaftsraum

* Moderne Einbauküche mit teilweise neuen Geräten

* Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand

Besonderheiten:

* Energieeffiziente Heizung durch moderne Erdwärmepumpe → niedrige Nebenkosten

* Helle, freundliche Räume und gut durchdachter Grundriss

* Ruhige, familienfreundliche Lage

* Sofort bezugsbereit ohne Renovierungsbedarf

* Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.

Das Mittelzentrum Kamen mit fast 50.000 Einwohnern liegt am Rande des östlichen Ruhrgebietes, zentral im Kreis Unna zwischen dem Oberzentrum Dortmund und der kreisfreien Stadt Hamm.

Der Stadtteil Methler ist ein sehr beliebter Wohnbereich insbesondere für Einfamilienhäuser. In Methler finden Sie von Ärzten über Einkaufsgelegenheiten alles für das tägliche Leben. Methler bietet eine eigene Eisenbahnhaltestelle sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt der A2. In direkter Nähe liegen zunächst das Zentrum von Kamen sowie die Städte Unna und Dortmund.