Bauernhaus kaufen in Overath, 1.454 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3264390

Ländliches Anwesen - Das Wohn- und Stallgebäude erstreckt sich über 139,79 m² Wohnfläche auf einer Ebene, mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, eine angebaute Remise und eine Dunglagerstätte mit einem darunter liegenden Jauchekeller. Des Weiteren gehören ein Garagengebäude mit einem ehemaligen Hühnerstall sowie ein Scheunengebäude zur Gesamtheit des Anwesens. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 587,29 m² und das Anwesen stammt aus dem Jahr 1939.

Es besteht eine bauliche Verbindung zum angrenzenden Grundstück; die Ableitung von Abwasser erfolgt über eine eigene vollbiologische Kleinkläranlage; einige bauliche Veränderungen (wie die Überdachung der Dunglagerstätte und der Remise) wurden ohne Genehmigung vorgenommen, und es läuft derzeit kein Verfahren zur Legalisierung; die Grundstücke sind als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen; es handelt sich um Flächen, die gemäß § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) zu beurteilen sind, was bedeutet, dass nur privilegierte Bauvorhaben und andere Bauvorhaben gemäß § 35 BauGB zulässig sind; für rechtmäßig errichtete Gebäude besteht Bestandsschutz; Zubehör, das gemäß § 55 ZVG mitversteigert wird, ist ebenfalls vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 165.400,00 EUR.

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