Zweifamilienhaus kaufen in Waldbrunn, 745 m² Grundstück, 133 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3266150

Wohnhaus - freistehend - mit zwei Etagen, Keller, 133 m² Wohnfläche, sowie angeschlossener Scheune mit Werkstatt und Gartengerätehaus. Das Gebäude wurde um 1907 erbaut und in den Jahren 1967 und 1980 erweitert und aufgestockt. Die Fenster wurden im Zeitraum 2000-2004 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 69,68 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 63,73 m² Wohnfläche.

Der Grundriss weist vereinzelt gefangene Räume auf. Zur Beheizung werden Elektro-Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen genutzt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Der Innenbereich des Gebäudes ist größtenteils abgenutzt und teilweise beschädigt. Insgesamt weist das Wohnhaus einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf, jedoch sind Bauschäden sowie ein Rückstau bei Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten vorhanden. Der Außenbereich ist vernachlässigt und nicht gepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

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