Erdgeschosswohnung mieten in Rheine, 74,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3266451

Idealer Alterssitz!

Eine sonnige und gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit eigenem kleinen Garten und ruhigen Mitbewohnern in einem Fünffamilienhaus.

Hier wohnt man absolut ungestört mit unverbautem und eingefriedetem Gartenbereich.

Ein wirtschaftlicher und offen gestalteter Grundriss mit Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, sonniger Terrasse zum Süd-Westen, Flur, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Kellerraum und Kfz- Stellplatz gehören zur Wohnung.

Zum Abstellen von Fahrrädern ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden.

Die Übergabe kann zum 1.1.2026 oder nach Vereinbarung erfolgen.

Konventionelle, energiesparende Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 70, mit einer zeitgemäßen guten Ausstattung und insgesamt hellen lichtdurchfluteten Räumen durch überwiegend raumhohe Fenster. Die Beheizung erfolgt mit einer verbrauchsgünstigen Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist in moderner Markenqualität ausgeführt. Heller Fliesenbelag in Wohn-Esszimmer, Küche, Flur; Hauswirtschaftsraum und Diele und Bad sind gefliest. Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt.

In der Wohnung ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden.

Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus.

In absolut zentraler Wohnlage von Rheine -Mesum, angrenzend an den Dorfplatz.

Der Ortskern mit optimaler Nahversorgung liegt vor der Haustür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Ortszentrum vorhanden. Zum Spazieren oder Joggen an die Ems mit ihren angrenzenden Waldflächen sind es ca. 800 Meter. Mesum verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direktem Anschluss in Richtung Münster und Lingen. Stadtbusse in die City von Rheine fahren alle 30 Minuten. Gut funktionierende Sport- und sonstige Vereine bieten viele Möglichkeiten für soziale Kontakte und interessante Freizeitgestaltung.

Rheine an der Ems ist mit ca. 78.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Eine interessante Wohnung in guter Lage, im Herzen von Mesum. Ideal für den, der sich einen dauerhaften Wohnsitz, z. B. für den Lebensabend, im Ortskern wünscht.

Die Wohnung ist ideal für den Ein-/ oder Zweipersonenhaushalt. Ruhiges Wohnen, kurze Einkaufswege und eine Bushaltestelle fast vor der Tür sind ideal für den Bewohner der gerne einmal auf das Auto verzichtet.

Die Vermieter sind an einem längerfristigen Mietverhältnissen interessiert.

Tierhaltung (Hunde und Katzen) ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten per Email bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.