Penthousewohnung kaufen in Bingen am Rhein, mit Garage, 190,79 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3268070

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Luxuriöses Penthouse in Bingen-Büdesheim: Ihre Traumimmobilie auf höchstem Niveau

Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse in Bingen-Büdesheim, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung auf beeindruckende Weise vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 190 m².

Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre luxuriöse Wohnung, wo Sie von einem großzügigen Empfangsbereich empfangen werden. Dieser Bereich bietet nicht nur ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, sondern auch die Möglichkeit für individuelle Nutzungen. Von hier aus öffnet sich der Raum in einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großzügige Fensterfronten erhellt wird. Das Tageslicht flutet den Raum und schafft eine einladende, luftige Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen sonnige Stunden und herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet – der perfekte Ort für entspannte Abende mit Freunden oder romantische Dinner unter dem Sternenhimmel.

Die exklusive, erst 2024 installierte Einbauküche rundet das hochwertige Wohnkonzept ab. Hier finden Sie erstklassige Geräte und genügend Platz, um Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleidezimmer verbunden und bietet einen komfortablen Rückzugsort, in dem Sie Erholung und Ruhe genießen können. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das moderne Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase, ausgestattet mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und einer luxuriösen Badewanne. Ein Dachfenster ermöglicht es Ihnen, beim entspannenden Bad den Sternenhimmel zu bewundern. Ergänzend stehen Ihnen ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Ausstattung des Penthouse erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort, und edel gestaltete Fliesen in Holzoptik verleihen dem gesamten Raum ein stilvolles Ambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage; von dort gelangen Sie direkt per Aufzug in Ihre Wohnung. Darüber hinaus bietet die gepflegte Wohnanlage einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit einem einladenden Grillplatz, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Nachbarn und Freunden.

Dieses Penthouse überzeugt durch modernes Wohnen auf höchstem Niveau, eine exzellente Lage und eine angenehme Hausgemeinschaft.

Die schöne Wohnung ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag sieht einen Kündigungsverzicht bis August 2027 vor, danach ist der Mietvertrag unbefristet und kann im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Die Mieter stehen Veränderungen offen gegenüber. Das Mietverhältnis ist zuverlässig, respektvoll und freundlich. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, konnten wir nur Fotos aus der Bauphase bzw. der jetzigen Kücheneinrichtung veröffentlichen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, und wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- ca. 190,79 m² Wohnfläche mit offenem Wohnkonzept
- 3,5 großzügige Zimmer
- Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
- großzügige Dachloggia
- Wohnzimmer mit offener Küche
- neue moderne Einbauküche
- 2 große Schlafzimmer
- Master-Bedroom mit 2 Ankleidezimmern
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz
- eigener Kellerraum
- repräsentatives Ambiente
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Garten mit Grillplatz
- Energieeffizienz A durch Heizen mit Wärmepumpe

Büdesheim ist der größte Stadtteil von Bingen am Rhein und bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur. Am Südhang des Rochusbergs gelegen, genießen die Bewohner hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Region Rhein-Nahe.

Vor Ort finden Sie eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen – bis hin zur Technischen Hochschule Bingen. Auch das kulturelle Leben ist vielfältig: Kirchen, historische Gebäude und traditionelle Weinfeste prägen den Stadtteil, der durch seine bekannten Weinlagen wie den Scharlachberg weit über die Region hinaus bekannt ist.

Verkehrstechnisch ist Büdesheim optimal angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A60 und A61 erreichen Sie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt in kurzer Zeit. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Stadtteile und ins Zentrum von Bingen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter der beliebte Nahe-Radweg, sowie ein reges Vereinsleben bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Distanzen

Nächster Autobahnanschluss A61 4 Autominuten
Bingen Rheinfähre 10 Autominuten
Bingen Hauptbahnhof 9 Autominuten
Bad Kreuznach Bahnhof 19 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof 26 Autominuten
Frankfurt Flughafen 37 Autominuten
Frankfurt Messe 45 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof 47 Autominuten

Die Käuferprovision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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