Etagenwohnung kaufen in Münster, mit Garage, 66,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3268072

Liebe Interessenten,
 
wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Münster-Kinderhaus zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer großen, gepflegten Wohnanlage mit grünem Umfeld und solider Eigentümerstruktur. Diese ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und einen hellen Wohncharakter. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar: Das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal für die Nachmittags- und Abendsonne.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile. Fliesen in Flur und Bad sorgen für eine pflegeleichte Nutzung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten; aktuell erfolgt eine fortlaufende Sanierung der Fassaden und Balkone. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnung ist derzeit für ca. 600 € monatlich vermietet und eignet sich damit sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den gepflegten Zustand, den praktischen Grundriss und die zentrale Lage in Münster-Kinderhaus.

- 2 Zimmer, gut geschnittene Raumaufteilung
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad und Flur
- Innenliegendes, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Gepflegte Wohnanlage
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
- Aktuelle Fortsetzung der Fassaden- und Balkonsanierung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aufzug 
- Hausgeld ca. 368 € monatlich
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung

Kinderhaus ist ein Stadtteil von Münster und liegt ca. 4 km nördlich des Stadtzentrums. Es gehört neben den Stadtteilen Coerde und Sprakel zum Stadtbezirk Nord. Mit seinen ca. 16.000 Einwohnern dient Kinderhaus vornehmlich als Wohnort, obwohl sich auch einige Dienstleistungsunternehmen hier angesiedelt haben.

Die Infrastruktur in Kinderhaus lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Banken und Ärzte sind im unmittelbaren Umfeld zu finden.
Außerdem gibt es hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und natürlich das sehr gute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.