Haus kaufen in Unterschleißheim, mit Garage, 170 m² Grundstück, 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3268089

In einer sehr ruhigen Wohnlage liegt dieses schöne Reiheneckhaus . Dieses wunderschöne Objekt mit 4 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ganz viele Rückzugmöglichkeiten
- Hausbreite 5,25 m
- 4 Zimmer für flexible Wohngestaltung
- Ein praktischer Waschraum und Gästezimmer im Keller
- Eine Einzelgarage mit separatem Abschluss

- Ein Garten mit Südausrichtung sorgt für sonnige Mittage und entspannte Abendstunden. Die zweite Terrasse ist mit Nord-Ost Richtung.
- ein offenes Treppenhaus
- 5 lichtdurchflutete Räume

Dieses schöne Reiheneckhaus ist ausgestattet mit einem vollausgebauten Keller, einem Erdgeschoss, einem1. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss.

Es wurde in Ziegelbauweise auf 4 Ebenen im Jahr 2001 erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich:
1 Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine separate Küche mit Markengeräten, eine abgeschlossene Garderobe und ein Gäste-WC
Eine Glasschiebetür trennt die Küche vom Wohnbereich ab.

Im Obergeschoss befinden sich :
Zwei Kinderzimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, einem Waschbecken einem WC und einem Flur.
Aus dem größeren Zimmer könnte man 2 Kinderzimmer machen. Somit wären 3 Zimmer im Obergeschoss möglich.

Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes großes Studio. Hier befindet sich auch das 2. Badezimmer und ein Umkleideraum mit einem angrenzenden Raum, wo sich die Elco-Heizungsanlage befindet
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2017
Alle sehr exklusiven Böden wurden 2020 neu verlegt

Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum und ein Gäste-Zimmer

Garten:
Terrasse mit Steinplatten

Garage:
Sie befindet sich in der Nähe des Gebäudes

Sie haben hier extrem niedrige Nebenkosten!

Dieses Reiheneckhaus in sehr guter massiver Bauweise ist eine Familienoase in einer großartigen Gemeinschaft.
• Alle Böden wurden 2020 neu verlegt. Es wurde sehr auf hochwertige Materialien wert gelegt
Die Photovoltaikanlage(4,2kW) wurde 2013 eingebaut.
• Das Dach, die Dämmung und der Fassadenanstrich wurden ebenfalls 2013 neu gemacht
• Die Dämmung im UG wurde 2015 gemacht
• die neue Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017
• modernes Reiheneckhaus
• massive Ziegelbauweise
• massives Holzgeländer
• moderne Küche
• Abstellkammer
• nach Süden und Nord Ost ausgerichtetes Grundstück
• sehr gepflegte Steinterrasse
• die Fliesen im Garten können ganz leicht entfernt werden
• Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Fliegengitter
• Doppelrolläden im Wohnbereich
• 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Waschbecken
• 1Bad im Studio mit Dusche , WC und Waschbecken
• 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
• Keller mit einem Technikraum, Waschkeller und Gästezimmer
• Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und ist ausgestattet mit wunderschönen Fliesen und mit einem Herd, einem Kühlschrank, einer Spülmaschine

Unterschleißheim liegt im Münchener Norden, zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen Franz-Josef-Strauß. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist die Stadt Unterschleißheim die größte Kommune im Landkreis München.

Der Flughafen und die Landeshauptstadt München sind in 20 Minuten mit der S-Bahn (S1) oder mit dem PKW erreichbar. Die Neue Messe München liegt nur ein paar Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A99 schnell erreichbar.

Eine Vielzahl von zukunftsorientierten und weltweit tätigen Unternehmen sind hier angesiedelt:

BMW AG

Baerlocher GmbH

Baxter Deutschland GmbH

Intervet Deutschland/International GmbH

Baader Bank AG

Linde Konzern

Zahlreiche Sport- Freizeit- und Erholungsangebote in Unterschleißheim und Umgebung bieten die Möglichkeiten, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
Zusätzlich dazu finden sich in der Stadt Unterschleißheim nicht nur ausreichend Betreuungsplätze für Kinder, sondern auch die schulische Versorgung mit Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium, Sehbehinderten- und Blindenzentrum,

Sonderpädagogisches Förderzentrum Rupert-Egenberger-Schule sowie der Beruflichen Oberschule Unterschleißheim (FOS | BOS) ist in der Stadt Unterschleißheim ebenfalls angesiedelt

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartner: Raphaela Koch
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
_______________________________________________________________

UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.