Einfamilienhaus kaufen in Schrobenhausen, 735 m² Grundstück, 109 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3293616

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m², sowie einem Anbau. Baujahr des Haupthauses 1959, Anbau 1969, teilweise Renovierung der Fassade im Jahr 1997. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und Badezimmer/WC.

Der Wintergarten im Erdgeschoss ist durch das Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019, während der vorhandene Kamin nicht mehr in Betrieb ist. Das Gebäude insgesamt weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, mit gelegentlich schlechten Aspekten und einem allgemein einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard. Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, darunter teilweise Feuchteschäden im Bereich der Fensterlaibungen im Dachgeschoss, Putz- und Farbabplatzungen an den Außenwänden des Kellers sowie Rissbildungen in Wänden, Decken, Böden und am Kamin. Die Außenanlagen hinterlassen einen insgesamt mäßig gepflegten Eindruck.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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