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Erstbezug nach Sanierung | Loftfeeling in Wuppertal | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

  • Kaltmiete:
    1.380,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    138 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3295536
Anbieter-ID: W_T_001

Standort

Adresse der Immobilie
42283 Wuppertal (Rott)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    1.380,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.380,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.720,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    140,00 EUR
  • Heizkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    4.140,00 EUR
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    138 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1913
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Fernwärme, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar ab Datum:
    01.11.2025
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung | Loftfeeling in Wuppertal | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 qm überzeugt durch ihren offenen Grundriss, hohe Decken und den typischen Loft-Charakter. Die Wohnung und das ganze Gebäude wurde die letzten Jahre umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Eine kleine Dachterasse (zum Innenhof gerichtet) und ein Balkon (zur Straße hin) laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Ausstattung

Eckdaten:
- Ca. 138 mz Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Loft Stil mit hohen Decken
- schöne helle Räume
- modernes Bad
- extra Gäste WC
- Letzte Sanierung: 2025
- Kleine Terrasse und Balkon
- Keller
- Ruhige, zentrale Lage in Barmen
- Gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Wuppertal Barmen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußlaufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Arzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
Mehrere Modegeschafte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Hausverwaltung Damm & Partner steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 02621/9703245 oder 0176/32831320. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an verwaltung@damm-partner.de, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner

Damm & Partner

Frau Bita Damm

Anschrift
Am Schloßpark
56101 Lahnstein
E-Mail
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