Zweifamilienhaus kaufen in Ochsenfurt, mit Garage, 578 m² Grundstück, 226 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3308571

Wir verkaufen in Ochsenfurt ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie. Ob Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten, beides ist möglich. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie erwarten eine Wohnfläche von ca. 226 qm und ein ca. 578 qm großes Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse - ideal zum Entspannen oder für eine gemütliche Auszeit im Grünen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn - Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und separate Gäste-WC. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit vermietet: Die monatliche Miete beträgt EUR 460,00,- zzgl. Nebenkosten.
Die Mietpartei hat uns darum gebeten keine Bilder zu veröffentlichen. Wie bitten um Ihr Verständnis und zeigen Ihnen die Wohnung gern während der Besichtigung.
Im ersten Obergeschoss liegt die zweite, identisch geschnittene Wohnung. Auch hier finden Sie die gleichen Räumlichkeiten, jedoch mit einem wirklich großzügigen Balkon am Wohnzimmer. Die Wohnung ist leerstehend.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches, kleineres Badezimmer zur Verfügung. Der Ausbau zu einer kleinen Wohnung ist denkbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller erwarten Sie drei Räume, der Heizraum und die Doppelgarage.
Technisch steht das Haus ordentlich da.
Die Heizung, es handelt sich um eine Ölzentralheizung, ist Baujahr 2008. Die Fenster wurden 2004 erneuert. Die Elektrik in der Erdgeschosswohnung und im Keller ist auf dem heutigen Stand.
Wir glauben, dass diese Immobilie mit Ihren Voraussetzungen viele Möglichkeiten bietet. Weitere Informationen erhalten Sie von unseren Mitarbeitern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus gehört zur Westsiedlung von Ochsenfurt und ist somit schnell erreichbar zu Würzburg, sowohl mit dem Auto als auch durch die Nutzung des gut angebundenen ÖPNVs, was die Lage vor Allem für Pendler sehr attraktiv macht. Die Wohngegend überzeugt insbesondere auch Familien durch den in der Westsiedlung gelegenen Kindergarten, der einen kurzen Weg und eine familienfreundliche Umgebung bietet.

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen