Einfamilienhaus kaufen in Böhmenkirch, mit Garage, 27.368 m² Grundstück, 257 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3313977

Willkommen in diesem besonderen Anwesen, einem ehemaligen Forsthaus mit Geschichte, Charakter und großem Entwicklungspotenzial.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit großzügigen Wiesenflächen und teils altem Baumbestand finden Sie hier einen Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit zu Hause sind.

Das solide errichtete Haus befindet sich in einem funktionstüchtigen, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist gut und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und Ausbauideen. Eine ca. 60 qm große Bühne eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Projekte oder weiteren Wohnraum. Ein Gewölbekeller rundet das Ganze ab.

Neben einer Öl-Zentralheizung verfügt das Objekt über eine Feststoffheizung, die nach Nachrüstung eines Filtereinsatzes mit Holz betrieben werden kann. Für moderne Ansprüche ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Die großzügigen Garagen bieten ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge wie z.B. ein Wohnmobil und sind als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar, inklusive einer PKW-Hebebühne.

Das Anwesen liegt idyllisch im Außenbereich, umgeben von Natur und Weite, ideal für Familien, Selbstständige, Naturfreunde oder Tierliebhaber, die das Besondere suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Hier wartet ein Ort mit Geschichte und Zukunft, bereit, von Ihnen neu belebt zu werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche
* zwei Garagen
* Hebebühne
* Carport
* mehrere Außenstellplätze
* mehrere Schuppen
* Glasfaseranschluss

Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Böhmenkirch-Steinenkirch.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 328,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1876
2 x Garage, 1 x Carport