Etagenwohnung mieten in Sankt Augustin, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3343197

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  Wohnung mieten in Sankt Augustin

Sankt Augustin/Menden: neuwertige, schicke 2 Zimmer-Wohnung!

  • Kaltmiete:
    605,00 EUR
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3343197
Anbieter-ID: 533
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Objektanschrift

53757 Sankt Augustin (Menden, Rheinland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    605,00 EUR
  • Warmmiete:
    730,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    125,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2007
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.04.2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    79.00 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,38 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,46 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,87 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 2,29 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,14 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 2,74 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,46 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,08 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 7,82 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,87 km
  • Verfügbar:
    01.01.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Schicke, neuwertige 2 Zimmer im Dachgeschoss, ca.48m², in modernem Haus Bj. 2005 mit 4 Wohneinheiten.
Diese im Dachgeschoss eines eineinhalb geschossigen Hauses befindliche gemütliche Wohnung ist, durch beruflich bedingten Umzug, ab sofort frei. Sie bietet ihnen ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Der hinter dem Haus liegende Garten kann durch den Mieter mit genutzt werden.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche neu ausgestattet.
Sämtliches Mobiliar, auch die Kücheneinrichtung, kann vom Vormieter günstig, käuflich erworben werden. (Details nach Anfrage).
Ausstattung
Die Wohnung in dem nach neuesten technischen Standards erbauten Hauses, bietet u.a. Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, in der Küche und dem Bad moderne Fliesen. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Aussendämmung.
Der PKW-Stellplatz wird mit zusätzlich 30,00 € berechnet.
Lagebeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich zentral in Sankt Augustin, im Ortsteil Menden.
Verkehrsgünstig gelegen, mit kurzer Anfahrt zum Autobahnnetz A59, A560, A3 in Richtung Bonn (ca.15 Minuten), Köln (ca.20 Minuten) und Flughafen Köln/Bonn.
Die nächste Bushaltestelle in Richtung Troisdorf, bzw. Sankt Augustin-Ort liegt ca. 100 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld und fussläufig erreichbar.
Sonstiges
Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/sankt-augustin-menden-neuwertige-schicke-2-zimmer-wohnung/
Herr Walter Lindenstreich
Bahnhofstraße
53721 Siegburg
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