Ruhe genießen, stadtnah leben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei Havelberg.
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- Grundstück:646 m²
- Wohnfläche:136 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3344512
Anbieter-ID: sDHH Hav dis
Standort
Adresse der Immobilie
39539 Havelberg (Warnau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:280.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):136 m²
- Grundstücksfläche (m²):646 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:2025
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 5,7 km
- Entfernung zu:Grundschule 6,1 km
- Entfernung zu:Realschule 6,1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 6 km
- Entfernung zu:Gymnasium 6,1 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 35 km
- Entfernung zu:Autobahn 70 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,5 km
- Entfernung zu:Zentrum 6 km
- Verfügbar:Oktober 2025
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet auf 136 m² großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für moderne Familien eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der angrenzende Küchenbereich ist funktional und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie.
Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die in einem modernen, gut durchdachten Zuhause leben möchten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie.
Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die in einem modernen, gut durchdachten Zuhause leben möchten.
Ausstattung
+ Massivbauweise – solide, langlebig und energieeffizient
+ Erstbezug – hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort
+ stilvolles Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Gäste-WC für mehr Komfort
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Kunststoff-/Isolierglasfenster – energieeffizient und lichtdurchflutet
+ Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat – pflegeleicht und elegant
+ Satteldach mit hochwertigen Dachpfannen – harmonisches Gesamtbild
+ Großzügiger Garten – ideal für Erholung, Freizeit oder Familienleben
+ Erstbezug – hochwertiger Neubau mit modernem Wohnkomfort
+ stilvolles Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Gäste-WC für mehr Komfort
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Kunststoff-/Isolierglasfenster – energieeffizient und lichtdurchflutet
+ Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat – pflegeleicht und elegant
+ Satteldach mit hochwertigen Dachpfannen – harmonisches Gesamtbild
+ Großzügiger Garten – ideal für Erholung, Freizeit oder Familienleben
Lagebeschreibung
Eingebettet in eine malerische Landschaft aus grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dieser ruhige und familienfreundliche Standort eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen und Entspannen. Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein – hier genießen Sie jeden Tag frische Luft und Erholung.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Havelberg schnell und unkompliziert erreichen können.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Havelberg-Nitzow!
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum von Havelberg schnell und unkompliziert erreichen können.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Havelberg-Nitzow!
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Astorian Immobilien GmbH
Frau Beata Witkowski
AnschriftSpandauer Damm
14050 Berlin
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