Dachgeschosswohnung kaufen in Crailsheim, mit Garage, 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3360016

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre bevorzugte und attraktive Lage sowie den schönen Ausblick. Die gut geschnittenen Räume, viel Tageslicht und die angenehme Wohnatmosphäre machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder für die kleine Familie.
Der Wohn- und Essbereich mit Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die Loggia mit Ausblick ist ein ruhiger, geschützter Ort zum Durchatmen und perfekt für entspannende Momente im Freien. Es ist ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, Freunde empfängt oder die Abendsonne genießt.
Für ein behagliches Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage im Wohnzimmer.
In der Einbauküche ist noch Platz für einen kleinen Tisch, an dem man schnell frühstücken oder einen Imbiss zu sich nehmen kann. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer an. Das Bad ist gepflegt und funktional ausgestattet. In der Gästetoilette kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Ein Abstellraum im Untergeschoss und das Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragen-Stellplatz ergänzen dieses neue Zuhause auf angenehme Weise.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Highlights der Wohnung:
* Einbauküche
* Dachgeschoss mit Ausblick
* Gemütliche Loggia bietet eine kleine Wohlfühlecke
im Freien
* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* Gepflegter Zustand mit Fußbodenheizung und Klimaanlage
* Tiefgarage

Nähe Bahnhof und nur wenige Minuten ins Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung für alle, die eine gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Die Stadt Crailsheim hat ca. 34.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, ca. 32 km östlich von Schwäbisch Hall und ca. 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Über weite Kreise hinaus auch bekannt durch das jährlich stattfindende Fränkische Volksfest.