Einfamilienhaus kaufen in Adendorf, 1.139 m² Grundstück, 167 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3372567

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 167 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Doppelcarport, ein Schuppen und ein Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Bad/WC, Heizungsraum, Waschküche; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 2 Hobbyräume.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit einer dreifachen Verglasung. Sowohl das Obergeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über wohnlich ausgebaute Räume, die jedoch aus baurechtlicher Sicht nicht als dauerhaft bewohnbar gelten und hälftig zur Gesamtwohnfläche angerechnet werden. Im Keller gibt es Feuchtigkeitsschäden, ansonsten präsentiert sich das Gebäude gut gepflegt und in einem soliden Bauzustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

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