Halle mieten, pachten in Hamburg, 345 m² Lagerfläche - ImmoID: 3373471

Zur Vermietung steht eine hochwertige Gewerbeeinheit in einem modernen und architektonisch ansprechenden Gebäude. Die Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus großzügiger Ausstellungsfläche, zusätzlicher Hallenfläche, Büroeinheit sowie Freifläche im Außenbereich. Insgesamt stehen rund 423 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die repräsentative Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 265 m²) wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 80 m² Hallenfläche, ein separates Bürotrakt mit ca. 78 m² sowie eine Außenfreifläche von ca. 114 m² – ideal zur Präsentation oder als Stellfläche.

Im Mietangebot sind zudem zwei Pkw-Stellplätze bereits enthalten.

Objektdetails:
Gesamtfläche: ca. 423 m²
Ausstellungsfläche: ca. 265 m² (EG, modernisiert 2019)
Hallenfläche: ca. 80 m²
Bürofläche: ca. 78 m²
Freifläche: ca. 114 m²
Zwei Stellplätze inklusive
Repräsentatives Gebäude mit moderner Architektur

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und auf eine professionelle, publikumswirksame Nutzung ausgerichtet. Die Ausstellungsfläche verfügt über pflegeleichte Bodenfliesen, großzügige Belichtung, eine Alarmanlage sowie ein elektrisches Zufahrtstor. Die gesamte technische Infrastruktur ist auf einen vielseitigen und repräsentativen Einsatz ausgelegt.

Ausstattungsmerkmale:
Alarmgesichert
Glastür mit Empfangsbereich
Hochwertiger Fliesenboden in der Ausstellungsfläche
Moderne Deckenbeleuchtung
Gas-Zentralheizung
Zwei Pkw-Stellplätze im Mietpreis enthalten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in exzellenter Lage auf Hamburgs bekannter Automeile im Stadtteil Nedderfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Autohäusern, Dienstleistungsunternehmen und Handelsbetrieben. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Flughafen sind in weniger als 15 Minuten mit dem PKW erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenfrequenz macht.

Die verkehrsgünstige Anbindung und die gewerbliche Prägung des Areals bieten ideale Voraussetzungen für ausstellungsorientierte Nutzungen – insbesondere in der Automobilbranche oder im hochwertigen Einzelhandel.

Lage-Highlights:
Etablierte Gewerbelage auf Hamburgs Automeile
Nur ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Flughafen
Ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg
Umgeben von Autohäusern und Gewerbebetrieben
Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Anfragen:
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

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