Reihenmittelhaus kaufen in Frankfurt am Main, mit Garage, 209 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3375005

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979, das im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert wurde – zuletzt im Jahr 2014 mit einer neuen Heizungsanlage.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 209 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist das Haus ideal für Familien geeignet. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stehen zwei Gäste-WCs zur Verfügung.
Ein Kellergeschoss mit zusätzlicher Dusche erweitert den Nutzungskomfort. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Wasch- und Trockenraum sowie Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen. Ein Balkon sowie zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.

Beheizt wird das Haus über eine zentrale Erdgas-Heizung (Erdgas H).

Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Objekt befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtteil Zeilsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am Übergang zum Main-Taunus-Kreis.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen vorstädtischen Charakter, eine gewachsene Infrastruktur sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen aus.

Zeilsheim bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A66 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet – die S-Bahn-Linie S1 sowie mehrere Buslinien gewährleisten kurze Wege nach Höchst, in die Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden.

Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Schulen und Kindertagesstätten. Zudem laden Sportvereine, Parks und das historische Kolonieviertel zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt verbindet Zeilsheim ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Strukturen, was den Stadtteil zu einer attraktiven und beliebten Wohnadresse macht.

HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.