Maisonette- Wohnung mieten in Heinsberg, mit Stellplatz, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3375056

Wohnung mieten in Heinsberg, Rheinland

Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg!

Kaltmiete:
550,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 3375056

Anbieter-ID: VV20251209

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Objektanschrift

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52525 Heinsberg
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
550,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Kaution:
1.100,00 EUR
Wohnfläche (m²):
70 m²
Keller Fläche (m²):
6 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Größe Balkon/Terrasse (m²):
5 m²
Baujahr:
1990
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
freier Platz
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
Zulieferung möglich
Entfernung zu:
Autobahn 3 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,2 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
Entfernung zu:
Flughafen 60 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,2 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,5 km
Entfernung zu:
Gymnasium 1 km
Entfernung zu:
Kindergarten 0,5 km
Entfernung zu:
Realschule 1 km
Entfernung zu:
Zentrum 0,2 km
Entfernung zu:
Naherholung 1 km
Entfernung zu:
See 1 km
Entfernung zu:
Sportanlagen 1 km
Verfügbar:
01.03.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese elegante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für solvente Singels oder Pärchen. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Küchenbereich, geräumiges (Studiozimmer), Diele sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Vom Wohnbereich aus begehen sie den schönen Balkon. Diverse Renovierungsarbeiten werden vor Einzug noch durchgeführt.

Ausstattung

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

- Küchenbereich, vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden

- Kunsstofffenster mit Doppelverglasung

- Balkon

- Fußböden aus Fliesen

- geräumiges Schlaf- und Arbeitszimmer

- Gaszentralheizung

- Satanlage

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Kellerraum

- Waschraum im Kellerbereich

- Fahrradraum im Aussenbereich

- Am Haus befindlicher Stellplatz

u.v.m.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Lage in Nähe der Heinsberger Innenstadt. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 für eine Kaltmiete von Euro 550,00 + Euro 160,00 Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizung) Ihr neues Zuhause sein. Kaution 2 Kaltmieten. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.

Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)

Herr Christoph Vieten

Theresienstr. 31

52525 Heinsberg

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