Maisonette- Wohnung kaufen in Bischofswiesen, mit Garage, 212 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3375097

Diese Garten-Maisonettewohnung mit privatem Hauseingang vermittelt bereits beim Ankommen das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Der modern gestaltete, naturbelassene Gartenbereich bietet neben viel Grün auch einen harmonisch integrierten Jacuzzi als einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Zusammen mit dem klar strukturierten Grundriss auf zwei Ebenen sowie dem privaten Keller entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort, Freiraum und Privatsphäre auf besonders harmonische Weise vereint.

Die Immobilie ist Teil eines historischen Ensembles in ruhiger Lage. Ein Zuhause für Menschen, die im Berchtesgadener Land einen stilvollen Rückzugsort suchen und Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein besonderes Ambiente legen.

Durch die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2017/2018 präsentiert sich die Maisonettewohnung modern und zugleich zeitlos. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine fein abgestimmte Gestaltung erzeugen ein Wohngefühl, das Eleganz und Alltagstauglichkeit mühelos miteinander verbindet.

Der beeindruckende Bergblick, der sich aus vielen Perspektiven eröffnet, verleiht dem Zuhause eine unverwechselbare Stimmung. So entsteht ein Wohnort, der weit mehr ist als klassischer Wohnraum: Ein Refugium für Menschen, die Weite, Ruhe und ästhetische Wohnqualität schätzen und keine Kompromisse eingehen möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Tiefgaragenstellplatz
* dreifach-verglaste Fenster im Erdgeschoss
* zweifach-verglaste Fenster im Obergeschoss
* maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen
Gaggenau-Geräten
* elektrischer Kachelofen, der unabhängig von der
Zentralheizung arbeitet
* eigener Keller mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und viel
Stauraum (ca. 65 qm).
* Wetterfester Edelstahl Whirlpool (Hottub)
* Beton Ciré,fugenloser Boden in hochwertigem
Beton-Design im Obergeschoss

Bischofswiesen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und vielfältige Freizeitangebote machen die Gemeinde zudem besonders familienfreundlich.

Dank Bus- und Bahnanschluss bestehen sehr gute Verbindungen nach Berchtesgaden, Bad Reichenhall und Salzburg. Die umliegende Natur mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturbad Aschauerweiher oder den nahegelegenen Loipen sorgt für einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Bischofswiesen verbindet Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit zu einem Wohnumfeld, das ideal für Menschen ist, die Natur und gute Anbindung schätzen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 112,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Die angegebene Wohnfläche von ca. 212 qm beinhaltet 25 % der Flächen der Balkone und der Terrasse.