Einfamilienhaus kaufen in Albaching, 608 m² Grundstück, 187 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3378056

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 187 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 139 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 34,62 Quadratmetern. Das Haus wurde zwischen 2000 und 2001 erbaut und im Jahr 2020/21 (Fenster) modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, den Heiz- und Öltankraum, drei Kellerräume sowie ein Bad/WC auf insgesamt 139,46 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse auf 98,83 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon auf 88,53 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebene Rollläden. Zudem ist eine Staubsaugeranlage vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Im Kellergeschoss wurde mit dem Ausbau einer Einliegerwohnung begonnen, die Arbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Außenanlagen befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, teilweise sind sie verwuchert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 830.000,00 EUR.

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