Landwirtschaftliches Betrieb kaufen in Moravița - ImmoID: 3378121

Vertragsgültigkeit: 31.12.2034

Es gibt keine Rechtsstreitigkeiten, Pfändungen oder Verpfändungen.

Es wird mit Dienstleistern im landwirtschaftlichen Bereich gearbeitet.

Die Gesellschaft besitzt weder Maschinen noch Mitarbeiter.

Es wird eine absolut Schuldenfreie Firma verkauft.

Die Flächen sind mit Anpflanzungen für das Landwirtschaftsjahr 2025-2026 versehen.

Vorteile für den Käufer

Verkaufsvertrag für die Produktion 2025-2026 - geschätzter Wert bei einer Produktion von 700 kg/Hektar: 1.100.000,00 Euro

Pachtvertrag hat ein Preis mit etwa 25 % unter dem Marktpreis in der Region

Voraussichtliche APIA-Subvention etwa 600.000,00 Euro

Geforderter Preis:

800.000 Euro für den Verkauf von Gesellschaftsanteilen

Ca. 400.000 Euro für die Kosten der Anbaugründung in der Landwirtschaftssaison 2025-2026, falls das Unternehmen bis Ende Januar 2026 übernommen werden soll

Wenn das Unternehmen nach der Ernte bereits gesäter Kulturen (voraussichtlich September 2026) übernommen werden soll, werden die Kosten für die Anbaugründung nicht mehr verlangt.

Fläche von 1230 Hektar im Kreis Timis, zu etwa 90 % arrondierte Flächen, Flachland, in ökologischer Landwirtschaft eingetragen, 2. Jahr der Umstellung.

Jährliche Pachtkosten liegen bei 319.000,00 Euro zzgl. MwSt. (die Pachtkosten können während der gesamten Pachtperiode um nicht mehr als 6 % steigen)