Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener und hochwertiger Ausstattung, nahezu Neubau-Charakter!
- Kaufpreis:699.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:250 m²
- Wohnfläche:188 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3378159
Anbieter-ID: 189161
Standort
Adresse der Immobilie
71364 Winnenden
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:699.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:1,19 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):188 m²
- Grundstücksfläche (m²):250 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1960
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):62.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1960
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist vollständig saniert/modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert.
Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich.
Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).
Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad.
Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.
Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Keller wurde ausgehöhlt und vollständig neu aufgebaut, großzügige GAUBENERRICHTUNG sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Bau-/Zustand: Komplettsanierung inklusive neuer Leitungen, Fassade, Dach, Gartenbereich, Stromversorgung, Fußbodenheizung in allen relevanten Bereichen, ein sehr schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit.
Energie/Technik: Wärmepumpe für effiziente Heizung/WW, modernes Energiesystem, Hausanschluss modernisiert.
Designer-Strom- und Internetverkabelung, smarte Steuerungselemente möglich.
Dachgeschoss: Teilweise fertiggestellt; verbleibende Ausbaustufen ermöglichen individuelle Gestaltungsideen; bereits konzeptionell vorbereitet für feines Finish.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, hochwertige Designer-Küche (mit hochwertigen Geräten), hochwertiger Granit-Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Obergeschoss: Großzügige Räume (aktuell teils fertiggestellt), Schlafzimmer und Kinderzimmer, hochwertiges Bad-Design mit erstklassigen Fliesen und Armaturen (hochwertige Bäder/Studio-Charakter).
Dachgeschoss: Noch fertigzustellen, bereits geplante Ausbauoptionen für zwei zusätzliche Zimmer und ein Bad.
Kellergeschoss: Vollständig ausgebaut - Büro und Waschküche - deckt Nutz-/Abstellflächen ab.
Garage mit elektrischem Rolltor sowie vier weiteren angelegten Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Bodenbeläge: hochwertige Materialien, Designer-Treppen aus Granit
Bäder: hochwertige Bäder mit modernen Armaturen, Dusche/Badewanne je nach Raumaufteilung
Küche: hochwertige Designer-Küche mit modernen Geräten, integrierte Arbeitsplatten, hochwertiges Finish
Heizung/Klima: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminanschluss vorhanden, Wärmepumpe für Heizung/WW
Elektrik: Designer-Steckdosen, individuelle Beleuchtungskonzepte
Fenster/Fassade: hochwertige, dreifach verglaste Fenster-/Tür-
lösungen, großzügige Verglasung für viel Licht, Fassadendämmung
Stellplätze: vier Außenstellplätze sowie eine Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten
Garten: gepflegter Gartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Entspannung und Gartenpartys
Bäder: hochwertige Bäder mit modernen Armaturen, Dusche/Badewanne je nach Raumaufteilung
Küche: hochwertige Designer-Küche mit modernen Geräten, integrierte Arbeitsplatten, hochwertiges Finish
Heizung/Klima: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminanschluss vorhanden, Wärmepumpe für Heizung/WW
Elektrik: Designer-Steckdosen, individuelle Beleuchtungskonzepte
Fenster/Fassade: hochwertige, dreifach verglaste Fenster-/Tür-
lösungen, großzügige Verglasung für viel Licht, Fassadendämmung
Stellplätze: vier Außenstellplätze sowie eine Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten
Garten: gepflegter Gartenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Entspannung und Gartenpartys
Lagebeschreibung
Attraktive, ruhige Wohngegend mit exzellenter Anbindung und etabliertem Umfeld.
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen.
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1960
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1960
1 x Garage, 4 x Stellplatz außen
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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