Mehrfamilienhaus kaufen in Sankt Andreasberg, 448 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3380704

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, 2 Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss mit Anbau und Garage. Ursprünglich erbaut um 1860, Dachgeschossausbau erfolgte etwa 1976. Die Raumaufteilung umfasst:

- Erdgeschoss: Flur, Geschäftsraum, Büro, Laborraum, Lagerraum
- Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Loggia

Anbau:
- Erdgeschoss: 2 Lagerräume, Badezimmer (nur mit WC)
- Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2003. Eine Innenaufnahme war nicht möglich. Das Gebäude zeigt äußerlich Anzeichen eines einfachen baulichen und energetischen Zustands, wobei Reparaturbedarf an der Fassade erkennbar ist. Es besteht ein aktiver Renovierungsstau, insbesondere im Bereich der Fenster.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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