Zweifamilienhaus kaufen in Hellenthal, 1.183 m² Grundstück, 234 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3380714

Doppelhaushälfte für zwei Familien in Hanglage, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 233,8 m² Wohn- und Nutzfläche. Enthält eine integrierte Garage (19 m²) und eine seitlich angebaute Garage mit Abstellraum. Ursprünglich erbaut Anfang der 1960er Jahre, Garagenbaujahr 1994, innerhalb des Denkmalbereichs. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer, Loggia und überdachte Terrasse; im Obergeschoss/Dachgeschoss: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Loggia, 2 Dachterrassen sowie 2 Zimmer.

Die Heizung und vermutlich auch die Warmwasserversorgung werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 betrieben. Das Haus befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand mit einem erheblichen Bedarf an Modernisierung und Renovierung. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über ein Wegerecht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

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