Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 61,24 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3380854

Energetisch, praktisch, gut!
Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Mainz Kostheim!

Durch die nachhaltige Bauweise und ihre hochwertige Ausstattung wird Ihnen diese top-gepflegte Immobilie mit Erstbezug 2022 viele Jahrzehnte Freude machen.

Mit über 30m² bietet das helle Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen großen Esstisch. Erweitert wird dieser tolle Raum durch den Zugang zum großzügigen Balkon.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbar mit komfortabler Walk-in-Dusche und das 16 m² große Schlafzimmer.

Abgerundet wird dieses Immobilien-Highlight selbstverständlich durch einen Keller, eine große Waschküche und den Garagen-Stellplatz.

Aber auch ans Alter ist gedacht: mit ebenerdigem Zugang und dem praktischen Aufzug kommen Sie Barriere frei in Ihr neues Zuhause!

- Erstbezug von 2022
- Top-gepflegtes Haus
- Schöne EBK
- Großzügiger Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche
- Angenehme Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Waschküche
- Garage (Duplex)
- Keller
- Energetisch / Pellet-Heizung

Besonderheit:
Durch die Umwandlung in Wohneigentum 12/2025 gibt es noch keine Rücklagenbildung und kein berechnetes Hausgeld.
Zur Orientierung fügen wir dem Dokumenten-Paket die letzte Mieterabrechnung bei.

MZ-Kostheim ... zu Wiesbaden gehörend bietet dieser Ort alles, was zum täglichen Leben gehört und noch viel mehr...

... dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und -freude.

Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.

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