Zweifamilienhaus kaufen in Ehrenkirchen, 276 m² Grundstück, 261 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3392717

Das freistehende 2-Familienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Grundfläche von 261,46 m². Es wurde im Jahr 1886 erbaut und diente zuletzt als Gaststätte. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und es liegt eine Baugenehmigung für Umbaumaßnahmen im Jahr 2024 vor. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur und 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss sind 2 Flure, ein Kühlraum, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 127,81 m² vorgesehen. Im Obergeschoss sind 2 Flure, ein Bad/WC, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 133,85 m² geplant.

Der Innenausbau, einschließlich Elektroinstallation, Heizung, Sanitär, Fußböden und Innentüren, ist noch nicht komplett fertiggestellt. Das Gebäude wurde teilweise entkernt und benötigt eine umfassende Modernisierung, insbesondere aufgrund von Vorgaben des Denkmalschutzes.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 433.000,00 EUR.

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