Einfamilienhaus kaufen in Erwitte, 4.577 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3395533

Einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 270 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Dachterrassen, zwei Anbauten, großer Fahrzeughalle (458 Quadratmeter Nutzfläche), Lagerhaus/Warmhalle (ehemals Schmiede, 124 Quadratmeter Nutzfläche), zusätzlicher neuer Fahrzeughalle (80 Quadratmeter Nutzfläche), offener Hallenanbau, Garagengebäude mit 4 Stellplätzen sowie unbezeichnete Stellflächen im Freien. Das Baujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau nach einem Brand erfolgte in den Jahren 1951-1956. Zusätzlich gibt es einen unbebauten östlichen Teil des Grundstücks, der als Wiese genutzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Flur, 3 Kellerräume
- Erdgeschoss: Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum, Waschküche mit WC und Dusche, Arbeitszimmer, Wohnküche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Flur, Bad, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Viessmann Vitodens 200-W, Baujahr 2016. Der unbebaute Bereich ist stark überwuchert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 848.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 594.230,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.