Mehrfamilienhaus kaufen in Wiesloch, 518 m² Grundstück, 157 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3399052

Zur Versteigerung steht ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, insgesamt 157 m² Wohnfläche, drei Garagen mit einer Nutzfläche von 60 m² und vier Parkplätzen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1799 geschätzt. Parallel wird ein weiteres Mehrfamilienhaus ebenfalls versteigert. Die Raumaufteilung des ersten Mehrfamilienhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss links befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohn- / Schlafzimmer mit einer Fläche von 40 m². Im Erdgeschoss rechts gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, insgesamt 52 m² groß. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 65 m² Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt im Wohnraum im Erdgeschoss rechts mit einem Öl-Einzelofen, im Obergeschoss mit 2 Nachtspeicheröfen und 2 Öl-Einzelöfen. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Dachboden wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, die Baumaßnahmen wurden jedoch aufgrund erheblicher Schäden am Dachstuhl eingestellt. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich des Wohnhauses sind verschiedene Mängel und Schäden durch Abnutzung, Alterung, Witterungs- und Umwelteinflüsse sowie vernachlässigte Instandhaltung vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Garagen war nicht möglich. Das Grundstück befindet sich teilweise in einem Überschwemmungsgebiet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 187.000,00 EUR.

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