Einfamilienhaus kaufen in Wermelskirchen, 1.428 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3399071

Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einem Stockwerk und Keller, einer Wohnfläche von 145 m², sowie Ladenflächen (78 m²) im Untergeschoss. Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse (50 m²), einen Garten und 5 Pkw-Stellplätze. Der Bau erfolgte 1977/78, mit einer Erweiterung im Jahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume, Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich: WC, Garderobe, Wohndiele, Wohnzimmer, Küche, Kaminzimmer, Loggia mit Zugang zur Terrasse, Flur an der Straßenseite, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Heizung mit einer Öl-Zentralheizung; Die Umwandlung von Garagen im Untergeschoss in ein Geschäft ist nicht in den Bauunterlagen der Stadtverwaltung aufgeführt; Die Zugehörigkeit des Geschäftslokals zur Wohnung Nr. 1 ist strittig; Die Wohnung steht leer, während die Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 das Geschäftslokal nutzt, das nicht Teil der Versteigerung ist; Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.428 m², jedoch wird nur der halbe Anteil erworben.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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