Mehrfamilienhaus kaufen in Bielefeld, mit Garage, mit Stellplatz - ImmoID: 3402463

Objektanschrift

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33 Bielefeld
Deutschland

Objektparameter

• Kaufpreis:
  4.250.000,00 EUR
• Nettorendite(%):
  4,35 %
• Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
  200.000,00 EUR
• Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
  195.000,00 EUR
• Preis(Freitext):
  Kaufpreis für das Renditeobjekt, wie es steht und liegt, zzgl. der Kaufnebenkosten. Das Objekt ist auf einen Erbpachtgrundstück errichtet worden, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 23.000 €.
• Provisionspflicht:
  Ja
• (Außen)-Courtage:
  5,95 % incl. MwSt.
  (mit Mwst: ja)
• Freiplatz (Anzahl):
  40
• Wohnfläche (m²):
  2.650 m²
• Vermietbare Fläche (m²):
  2.650 m²
• Anzahl der Stellplätze:
  40
• Anzahl der Wohneinheiten:
  30
• Baujahr:
  2006
• Objektzustand:
  Gepflegt
• Objektalter:
  Neubau
• Energieausweistyp:
  Bedarfsorientiert
• Gültig:
  04-2026
• Wert in KWh/(m²a):
  75.4 KWh/(m²a)
• Ausstattung:
  Standard
• Heizungsart:
  Zentralheizung
• Befeuerung:
  Gasheizung
• Fahrstuhl:
  Personenaufzug
• Stellplatz:
  Tiefgarage, freier Platz
• Rollstuhlgerecht:
   Objekt ist rollstuhlgerecht
• Barrierefrei:
   Objekt barrierefrei
• Ausblick:
  Ferne
• Entfernung zu:
  Bushaltestelle 0,12 km
• Entfernung zu:
  Fernbahnhof 3 km
• Entfernung zu:
  Flughafen 45 km
• Entfernung zu:
  (S/U)-Bahn 3 km
• Entfernung zu:
  Sportanlagen 0,6 km
• Verfügbar:
  01.01.2026
• Verfügbar ab Datum:
  01.01.2026
• Objekt noch/bereits vermietet:
  Ja
• Denkmalschutzobjekt:
  Nein

Objektbeschreibung