Land und Forstwirtschaft kaufen in Biberbach - ImmoID: 3407584

Landwirtschaft, Forstwirtschaft kaufen in Biberbach, Schwaben

Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!

Kaufpreis:
1.195.000,00 EUR

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Immo-ID: 3407584

Anbieter-ID: 307791

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Objektanschrift

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86485 Biberbach
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
1.195.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Gesamtfläche (m²):
800 m²
Baujahr:
1995
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Energiepass Baujahr:
2000
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Verfügbar:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:

- Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Grundstück: Ca. 2500 qm, davon Event. ca. 1150 qm abteilbar, für Wohnbebauung
Wohnhaus: Ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss)
Büro: Ca. 60 qm Nutzfläche
Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche

Lagebeschreibung

Dieser derzeitige Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!

Sonstiges

Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 150,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 246,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!

Garant Immobilien München GmbH

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