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Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!

  • Kaufpreis:
    1.050.000,00 EUR
Immo-ID: 3407584
Anbieter-ID: 307791

Standort

Adresse der Immobilie
86485 Biberbach
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.050.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    800 m²
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    2000
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:

- Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Grundstück: Ca. 2500 qm, davon event. ca. 1050 qm abteilbar
Wohnhaus: Ca. 150 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss)
Büro: Ca. 60 qm Nutzfläche
Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche

Lagebeschreibung

Dieser derzeitige Gewerbebetrieb mit Wohnhaus, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!

Sonstiges

Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Endenergiebedarf: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 150,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Endenergiebedarf: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 246,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

Anschrift
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
E-Mail
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