Wohnhaus mit Gewerbeeinheit
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Grundstück:1.002 m²
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 3453721
Anbieter-ID: 645539
Standort
Adresse der Immobilie
74831 Gundelsheim (Tiefenbach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):120 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.002 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2000
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):190.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2000
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir verkaufen im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach ein Wohn-/ und Geschäftshaus der etwas ungewöhnlichen Art.
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bestandteile unseres Angebotes sind:
- Das Grundstück mit ca. 1002 qm.
- Das Wohnhaus, es handelt sich um einen Bungalow mit ca. 112 qm Wohnfläche.
- Der gewerbliche Teil im Untergeschoss mit ca. 290 qm Fläche. Hierbei handelt es sich um die Gewerbeeinheit mit Büro und Sanitären Einrichtungen. Derzeit ist die Gewerbefläche verpachtet.
Die jährliche Pacht beträgt 10.500,00 ? incl. Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten trägt der Pächter.
Der Pachtvertrag endet zum 31.05.2026. Laut dem Eigentümer ist der Pächter an der Fortührung des Vertrages interessiert.
Die ganze Liegenschaft wurde im Jahr 1992 baugenehmigt und in den Jahren 1999/2000 gebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gundelsheimer Ortsteil Tiefenbach
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Endenergiebedarf: 190,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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