Etagenwohnung kaufen in Filderstadt, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3500641

Zum Verkauf kommt eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher Lage von Filderstadt-Harthausen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Feldrand und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht in der Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit zwei bis vier Personen.

Die Küche, eine einladende Diele sowie ein modernisiertes Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und ist modern mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang
- Großer Kellerraum inklusive
- Fenster und Dach ca. 2005 erneuert
- Heizungsanlage vor ca. drei Jahren erneuert
- Monatliches Hausgeld nur 299 € (inkl. Heizung)

Fazit:

Diese Wohnung vereint einen familiengerechten Grundriss, helle Wohnräume und eine gepflegte Substanz mit überschaubaren Nebenkosten. Ideal für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung erfüllen möchten – ohne auf Komfort und Alltagstauglichkeit zu verzichten.

Filderstadt-Harthausen überzeugt durch seinen dörflichen Charme in Verbindung mit einer sehr guten Anbindung an die Region Stuttgart. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27.
Die angebotene Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und begehrter Feldrandlage. Direkt angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der dauerhaft Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Erholungswert bietet. Natur und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür – eine Lage, die Wohnqualität und Naturnähe ideal vereint.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis