Erdgeschosswohnung kaufen in Hartha, mit Garage, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3501396

Der Gebäudekomplex wurde 1996 erbaut und besteht aus insgesamt 75 Wohneinheiten, die vom Erdgeschoss bis in die 3. Etage angeordnet sind, alle mit Balkon oder Terrasse.

Im vorderen Außenbereich befinden sich Stellplätze und der Müllplatz, der komplette restliche Außenbereich, die Grünflächen werden durch die Wohnungen im Erdgeschoss mitgenutzt und von der Hausverwaltung gepflegt.

Im Haus selbst gibt es eine große Tiefgarage, für jede Wohnung einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Aufzug, einen von jedem Bewohner buchbaren Gemeinschaftsraum, ein großes, helles, begrüntes Atrium, sowie zwei, im Haus ansässige Pflegedienste.

Das komplette Haus und die Wohnungen sind behindertengerecht ausgebaut, mit dem Aufzug erreicht man sämtliche Wohnetagen, den Keller und die Tiefgarage.

Heizung und Warmwasser laufen für das ganze Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung im 2. Stockwerk des Hauses , eine Eckwohnung und über den Aufzug und die breiten Gänge auch mit Rollstuhl gut zu erreichen.

Die Wohnung ist zurzeit leerstehend, aber noch bis Ende März vermietet und wurde bereits malermäßig instand gesetzt.

Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Eingangsbereich/Flur, eine Küche, ein Bad und einen schönen Balkon nach Süden mit Markise. Ein weiterer Freisitz auf der Etage befindet sich direkt vor dem Hauseingang in Richtung Westen und kann ebenfalls genutzt werden.

Die Größe der Wohnung beträgt 54qm mit einem großen Wohnbereich, von dem aus der Südbalkon abgeht.
Durch große moderne Fenster ist die Wohnung hell.
Die Fenster sind doppelverglast und besitzen Rollläden mit Seilzug.

Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt und wurden die letzten zwei Wochen frisch geweißt. Ebenso wurden die Heizkörper in den Räumen frisch gestrichen.

Der Fußboden ist im Wohnbereich und Schlafzimmer mit Laminat belegt, im Bad gefliest.
Das Schlafzimmer hat ein großes Doppelfenster nach Süden, das auf den Balkon raus geht.

In der Küche mit Fenster nach Westen gibt es eine moderne, helle Einbauküche mit allen Geräten wie Herd, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine.
Außerdem ist hier ein Waschmaschinenanschluss in die Küchenzeile integriert.

Das Bad ist raumhoch gefliest und hat eine frisch modernisierte Dusche, bei der vor kurzem die Duschwanne erneuert und der Einstieg abgesenkt wurde.
Das Bad verfügt über ein Fenster zum Innenhof.

Die Wohnung ist insgesamt großzügig geschnitten und wirkt durch ihre Süd-West-Ausrichtung und die großen Fenster hell und freundlich.

Zur Wohnanlage gehört auch ein großer moderner Veranstaltungsraum, der von jedem Eigentümer für Festlichkeiten nach Anmeldung genutzt werden kann.

Aufzug mit Platz für einen Rollstuhl

Guter breiter Zugang vom Eingang bis über die Gänge in den Etagen zu den Wohnungen

Moderne Architektur des gesamten Gebäudes.

Wohnung mit Eingangsbereich, Bad, großem Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Südbalkon und Markise.

Auf Anmeldung nutzbarer, moderner Gemeinschaftsraum für Festlichkeiten.

Die behindertengerechte, seniorengerechte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hartha, einem charmanten Stadtteil in Sachsen.

Hartha zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die familiäre Atmosphäre aus.
Die Immobilie liegt in einer Wohnlage, die von gepflegten Häusern und kleinen Gärten geprägt ist.

Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Die Stadt Hartha selbst beeindruckt mit seiner gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig und Dresden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region um Hartha ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit bekannt.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Zudem gibt es in der Region kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Städte zu entdecken, die einen Einblick in die lange Geschichte der Gegend bieten.

Quelle: Erstellt über KI

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