Etagenwohnung kaufen in München, 22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3501419

Diese kompakte 1 Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine Immobilie in begehrter Schwabinger Lage suchen. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Der gut nutzbare Grundriss ermöglicht eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal als City-Apartment, Studentenwohnung oder langfristige Kapitalanlage. Durch eine individuelle Modernisierung lässt sich hier ein attraktiver, zeitgemäßer Wohnraum in einem der gefragtesten und wertstabilsten Stadtteile Münchens schaffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Leerstehend
* Einbauküche vorhanden
* Balkon
* Ideal für individuelle Neugestaltung
* Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Schwabing überzeugt durch seine urbane Lebensqualität, die Nähe zu Universitäten, Bürostandorten und Erholungsflächen sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage machen das Objekt besonders attraktiv für Studenten, Berufstätige und Kapitalanleger und sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.