Wohnung kaufen in Hauzenberg, 107,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3504182

LETZTE EINHEIT NOCH FREI!
BETREUTES WOHNEN IN EINER BARRIEREFREIEN PENTHOUSE WOHNUNG

Typ: Betreutes Wohnen in einer Penthouse Wohnung + Tagespflegeeinrichtung
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Nach Absprache

Niederbayern – Landkreis Passau
Das Objekt liegt in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, umgeben von bewaldeten Granithöhen, im südlichen Bereich des Bayerischen Waldes. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.

Zimmer: 2
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 459.000, --