Bornaische Straße 33
04277 Leipzig (Süd) Deutschland
Objektparameter
Nettokaltmiete:
1.300,00 EUR
Kaltmiete:
1.300,00 EUR
Warmmiete:
1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
300,00 EUR
Mietpreis/m²:
11,30 EUR
Garage (Anzahl):
0
Gesamtfläche (m²):
115 m²
Ladenfläche (m²):
115 m²
Verkaufsfläche (m²):
115 m²
Baujahr:
1898
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Stellplatz:
Garage
Verfügbar:
sofort/Vereinbarung
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
** Gewerbeeinheit sucht neuen Mieter **
Die Gewerbeeinheit wurde entkernt und die Sanierungsarbeiten umfassen:
- Austausch der Fenster - neuer Boden - neue Elektrik - neue Heizung - neue Sanitärinstallation
Sie können bei der Gestaltung und dem Ausbau mitbestimmen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 115 m² können Sie somit Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 0341 900440-0!
Lagebeschreibung
Connewitz, ein pulsierender Stadtteil im Süden von Leipzig, zeichnet sich durch seine lebendige alternative Szene und kulturelle Vielfalt aus. Das Viertel ist ein Magnet für junge Menschen, Künstler und Studenten, die die zahlreichen Bars, Cafés und unabhängigen Läden schätzen. Die dynamische Musik- und Kunstszene verleiht Connewitz seinen unverwechselbaren Charme und macht es zu einem Hotspot für kreative Köpfe.
Die Umgebung des Viertels wird von grünen Oasen wie dem Auenwald und dem Wildpark Leipzig geprägt, die ideale Rückzugsorte für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum durch Straßenbahn- und Buslinien macht Connewitz zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Historisch ist Connewitz durch seine industrielle Vergangenheit geprägt, was sich in der einzigartigen Architektur und den kreativ umgestalteten Fabrikgebäuden widerspiegelt. Heute verbindet das Viertel gekonnt Tradition und Moderne und bietet seinen Bewohnern ein buntes, weltoffenes Lebensgefühl.
Connewitz ist nicht nur ein Ort, sondern eine lebendige Erfahrung – ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen und eine spannende, einladende Atmosphäre schaffen.