Einfamilienhaus kaufen in Höxter, 1.022 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3538877

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem ansprechenden Einfamilienhaus, das sowohl durch seine klare Architektur als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Zum Verkauf steht diese charmante Immobilie aus dem Jahr 2003, die im Jahr 2021 umfangreich renoviert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Freunde.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer wurde so gestaltet, dass es eine entspannte Atmosphäre ausstrahlt und eine persönliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Die zwei modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight – sie verfügen über zeitgemäße Ausstattung und bieten einen hohen Komfort, ideal für den Alltag einer Familie.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1022 Quadratmetern gelegen, erwartet Sie ein wundervoller Garten, der nicht nur als Erholungsort dient, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeitaktivitäten bietet. Ob Gärtnern, Spielen oder einfach nur Entspannen – dieser Garten ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein besonderes Extra ist die gemütliche Garten Lounge, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Parkmöglichkeiten gibt es zwei, ein Carport mit E-Anschluss und ein weiterer direkt am Haus. Diese praktische Lösung wird vor allem in Zeiten geschätzter E-Mobilität als riesiger Vorteil wahrgenommen.

Die durchdachte Raumverteilung und die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, wodurch eine einladende Stimmung entsteht, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Familienzeiten perfekt ist.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern vielmehr ein entspannendes Zuhause, das voller Möglichkeiten ist. Die sorgfältigen Renovierungen machen es besonders attraktiv und ermöglichen sofortiges Einziehen, ohne dass größere Arbeiten anfallen.

Wenn Sie ein gepflegtes und modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie dieses Haus zum perfekten Lebensraum für Sie und Ihre Liebsten werden kann.

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+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- Badewanne (Bad -Paradies)
- Fenster
- Gästebad + Pissoir

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Dachboden
- Zwei Wirtschaftsräume

+ Wohnsituation
- Seniorengerecht

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat
- Stein

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad
- Küche
- Wirtschaftsraum

+ Special Extras
- Garten Lounge
- Gartenhütte
- Kinderspielhaus

Höxter liegt malerisch im Weserbergland im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine sanften Hügel und dichten Wälder. Die Stadt erstreckt sich entlang der Weser und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Flussufer. Ein besonderes Merkmal von Höxter ist die historische Altstadt, wo gut erhaltene Fachwerkhäuser eine charmante Atmosphäre schaffen. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten gehören das imposante Schloss Corvey, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, sowie die St. Bonaventura Kirche, die beeindruckende barocke Architektur bietet.

Die kulturelle Szene in Höxter ist lebendig und vielfältig. Jährlich zieht das Höxterer Stadtfest zahlreiche Besucher an, die lokale Köstlichkeiten wie die berühmten Höxterer Wurst genießen können. Diese traditionelle Wurst ist ein Muss für Feinschmecker! Zudem zelebriert die Stadt regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, die die lokale Kunst und Musik präsentieren.

Die Umgebung von Höxter bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderbare Natur des Weserberglandes führen. Die idyllischen Dörfer in der Umgebung laden zu Ausflügen und Erkundungstouren ein.

Insgesamt verbindet Höxter historischen Charme mit naturnaher Schönheit und einer lebendigen Kulturszene, was die Stadt zu einem einzigartigen Reiseziel in Deutschland macht.

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Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
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Impressum
Unternehmen:
Pitorus Bauträger UG
(haftungsbeschränkt)

Blankenburgerstr. 52
37445 Walkenried

E-Mail: info@pitorus.com
Geschäftsführer: Stefan Björn Theel

Handelsregisternummer: HRB 207541

USTG. -IDE Nr 135/5755/1889
Intr. Steuer Nr.: DE357869459

Aufsichtsbehörde nach 34c GewO
Gewerbeamt des Landkreises Osterode am Harz
Herzberger Str. 5
37520 Osterode am Harz
oder auch IHK Hannover

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Stefan Theel
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