3-FH HOFBEREICH, GARTEN, SOMMERKÜCHE, BALKON!
- Kaufpreis:539.000,00 EUR
- Grundstück:550 m²
- Wohnfläche:237 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 3542713
Anbieter-ID: SBI 10311
Standort
Adresse der Immobilie
67065 Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen-Mundenheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:539.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):237 m²
- Grundstücksfläche (m²):550 m²
- Anzahl der Zimmer:7
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:7
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1901
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:08-2035
- Wert in KWh/(m²a):379 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Asbsprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT / 3-FH IN LU.-GARTENSTADT
Ein sehr mit potential, interessantes 3-FH in LU.-Gartenstadt zu verkaufen! Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon und Vollunterkellerung sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015)
Baujahr: ca. 1901
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2015: die Heizung
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM ORDENTLICHEN / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 550 m²
RAUMAUFTEILUNG:
KG: mehrere Kellerräume
EG (Laden - ca. 70 m²): 1x großer Ladenraum mit Theke, Küche, kleiner Sitzbereich, großer Kühl /- Abstellraum, WC (im Treppenhaus)
1. OG (ca. 95 m²): 4 ZKB (aufgeteilt in 2 Bereichen):
linker Bereich (Wohnung): 2 Zimmer, Küche, Bad
Rechter Bereich (Wohnung): 2 Zimmer
DG (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
INFO: DAS EG (LADENBEREICH) WIRD EIGENGENUTZT UND 1. OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!
1. OG MIETEINNHAMEN: 900,- EURO (KALTMIETE) + 230,- EURO NEBENKOSTEN!
DG MIETEINNHAMEN: 600,- EURO (KALTMIETE) + 190,- EURO NEBENKOSTEN!
Ein sehr mit potential, interessantes 3-FH in LU.-Gartenstadt zu verkaufen! Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon und Vollunterkellerung sind vorhanden.
Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015)
Baujahr: ca. 1901
RENOVIERUNGEN:
- ca. 2015: die Heizung
DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM ORDENTLICHEN / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 550 m²
RAUMAUFTEILUNG:
KG: mehrere Kellerräume
EG (Laden - ca. 70 m²): 1x großer Ladenraum mit Theke, Küche, kleiner Sitzbereich, großer Kühl /- Abstellraum, WC (im Treppenhaus)
1. OG (ca. 95 m²): 4 ZKB (aufgeteilt in 2 Bereichen):
linker Bereich (Wohnung): 2 Zimmer, Küche, Bad
Rechter Bereich (Wohnung): 2 Zimmer
DG (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
INFO: DAS EG (LADENBEREICH) WIRD EIGENGENUTZT UND 1. OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!
1. OG MIETEINNHAMEN: 900,- EURO (KALTMIETE) + 230,- EURO NEBENKOSTEN!
DG MIETEINNHAMEN: 600,- EURO (KALTMIETE) + 190,- EURO NEBENKOSTEN!
Ausstattung
Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon, Gas-Zentralheizung (2015), mehrere Kellerräume
Lagebeschreibung
Gartenstadt ist einer der schönsten und ruhigsten Städte, der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, man gelangt auf die Schnelle zur Autobahn nach Mannheim oder nach Bad Dürkheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnen sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Bäckereien sind vorhanden. Ebenso gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Gartenstadt in zentraler Wohnlage gelegen.
Sonstiges
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Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten!?
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Ihr Ansprechpartner
Berg-Immobilien
Herr Samed Büyükcorak
AnschriftSieglindenstraße 31
67059 Ludwigshafen am Rhein
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