Etagenwohnung kaufen in Frankfurt, 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3551873

Das Gebäude besteht aus 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, 1 Ladenlokal sowie 3 Garagen. Das Gebäude, welches 1908 gebaut worden ist, wurde 1998 kernsaniert. Die Wohnung Nr. 7 befindet sich in der 3. Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung hat 2 Balkone. Der eine Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen, mit Blickrichtung Süden, der andere Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen, Blickrichtung Norden. Die Wohnung ist über eine sehr schöne Holztreppe zu erreichen.
Die Zentrale Lage in Bornheim bietet nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern verfügt auch über alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

Bei der Kernsanierung 1998 wurden folgende Leistungen erbracht:
Einbau - Kunststofffenster
Komplette Elektrik
Neue Gasetagenheizung
Einbau Parkett Buche (Schiffsboden)
Komplette Fliesenarbeiten in Bad und WC sowie in der Küche
Neuer Bodenbelag auf den Balkonen - Klinker
Komplette Malerarbeiten

Die Freiligrathstraße liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim und zeichnet sich durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage aus. Die Straße bietet eine Mischung aus modernem Wohnraum und traditionellem Stadtteilflair. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants, die typisch für das lebendige Bornheimer Umfeld sind.

Die Lage ist hervorragend an den ÖPNV angebunden, was schnellen Zugang zur Frankfurter Innenstadt ermöglicht. Die Haltestelle „Eissporthalle/Festplatz“ (U-Bahn-Linie U7) liegt in fußläufiger Entfernung. Die Straße ist gut über die Wittelsbacherallee erreichbar. Eine Anbindung an das Autobahnnetz besteht über die A661 (Anschlussstelle Frankfurt-Ost).

Der Ostpark und das Gebiet rund um die Eissporthalle sowie das Frankfurter Volksfestgelände befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Energieausweis wird auf Wunsch vorgelegt.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.
Strom und Heizung wird durch den Mieter direkt bezogen

Zum Schutze des Mieters werden, Besichtigung nur nach Vorlage einer weichen Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank bzw. entsprechende Kapitalnachweis vereinbart.