Großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss in gepflegtem Geschäftshaus
- Kaltmiete:748,00 EUR
- Bürofläche:187 m²
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Immo-ID: 3552708
Anbieter-ID: 800
Standort
Adresse der Immobilie
06366 Köthen (Anhalt)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:748,00 EUR
- Warmmiete:998,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:100,00 EUR
- Heizkosten:150,00 EUR
- Kaution:1.496,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Gesamtfläche (m²):187 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):187 m²
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:16.06.2030
- Wert in KWh/(m²a):116 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Teeküche:Teeküche vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
- Min. Mietdauer:2
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage an einer belebten Hauptstraße.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Herzstück der Fläche ist ein großzügiges Großraumbüro, das sich optimal für Teamarbeit oder flexible Arbeitsplatzgestaltung eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere, separat begehbare Büroräume, die sich ideal als Einzel- oder Besprechungsbüros nutzen lassen.
Eine praktische Teeküche sorgt für angenehmen Komfort im Arbeitsalltag. Zudem stehen zwei getrennte WC-Einheiten zur Verfügung, was die Fläche auch für mehrere Mitarbeiter bestens geeignet macht.
Die hellen Räume und das gepflegte Gesamtbild des Hauses schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
1 Großraumbüro
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche
3 kleinere Büroräume
1 Teeküche
2 getrennte WC-Bereiche
Lagebeschreibung
Das Objekt in der Weintraubenstraße liegt zentral in der Innenstadt von Köthen und ist gut an das örtliche Verkehrsnetz angebunden – zum Beispiel über den Bahnhof Köthen, der Regional- und Fernverkehrsanschlüsse bietet.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine urbane, städtische Umgebung mit vielfältiger Nachbarschaft aus – ideal für gewerbliche Nutzung mit Kundenzugang und hoher Sichtbarkeit.
In der unmittelbaren Umgebung der Adresse finden sich weitere attraktive Nutzungen und lokale Angebote, darunter:
Gastronomie, Cafés und Imbisse (z. B. Tee-Café und asiatischer Fast-Food-Anbieter in der Weintraubenstraße) sowie Apotheken und Gesundheitseinrichtungen.
Einzelhandel und Dienstleister wie Schuhgeschäfte, Friseursalons oder Mobilfunkanbieter entlang der Straße.
Das Cine Circus Kino Kino befindet sich nur wenige Hausnummern weiter und sorgt für zusätzlichen Publikumsverkehr in der Straße.
Ihr Ansprechpartner
SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Frau Diana Schwerdtfeger
AnschriftMagdeburger Str.
06366 Köthen
06366 Köthen
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