BeschreibungBei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches großzügiges vollunterkellertes Einfamilienhaus aus den 30iger Jahren mit einer großzügigen Doppelgarage ( auch für ein Wohnmobil geeignet - 6,24 x 7,99 ) .
Das Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Pool und mehr . Das Haus selbst beinhaltet insgesamt 5 Zimmer und zwei Bäder, weiterhin einen Wohnraum / Schlafzimmer im tagesbelichteten Souterrain mit Ausgang zum Garten und eigener Terrasse .
AusstattungErdgeschoss : ca. 40 qm großes Wohnzimmer ( zweigeteilt durch eine Schiebetür ) , Parkettboden im Fischgrätmuster, Einbauküche mit Essplatz, Terrasse von der Küche aus begehbar mit Treppe zum Garten, ein Duschbad ( erneuert ) , kleines Arbeitszimmer
Obergeschoss : Drei Schlafzimmer , Bad mit Wanne , Dielenböden, Zugang ( Leiter ) zum Dachboden
Kellergeschoss : Ölzentralheizung von 1992 ( Viessmann) , von außen begehbar Kellerraum mit 300 ltr. Warmwassertank der Solarthermieanlage, 1 Kellerraum als Vorratsraum, ein sehr großer beheizter Raum mit Ausgang zum Garten mit Terrasse ( bewohnbar, tagesbelichtet ) 1 Bad mit Wanne und Anschluss für WM.
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LagebeschreibungReine Wohnlage
SonstigesDie Angaben zur Wohnfläche sind ca. Angaben ( aus Bauantragsunterlagen des Jahres 1935 ) , die Grundrisszeichnungen nicht maßstabsgerecht und schematisch.Maße sind am Bau zu prüfen.