Einfamilienhaus kaufen in Bischofrod, 196 m² Grundstück, 108 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3584064

Eigenheim statt Miete – solides Haus mit neuer Technikbasis
- Gesamtinvest realistisch: ca. 120.000 – 150.000 €
- Die Bilder zeigen Beispielhafte Visualisierung möglicher Ausbaustandards!
- 98553 Bischofrod (bei Suhl & Schleusingen)

- Das Wichtigste auf einen Blick:
ca. 108 m² Wohnfläche
7 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
Dach bereits erneuert (2018)
Elektrik neu
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
sofort nutzbar + weiter ausbaubar

- Kaufpreis: 66.000,00 Euro
- Warum dieses Haus interessant ist:
- geschätzte Investition: 50.000 – 80.000 €

- Ergebnis:
- Haus für insgesamt ca. 120.000 – 150.000 €

„Mit diesem Haus kannst du für unter 150.000 € ins eigene Zuhause kommen.“

- Vergleichbare fertige Häuser kosten in der Region deutlich mehr!!!

Dann passt dieses Objekt.

Hier bekommst du:

ein Haus mit bereits wichtigen Modernisierungen
eine solide Basis statt kompletter Kernsanierung
die Möglichkeit, durch Eigenleistung richtig Geld zu sparen

- Die Scheune bietet zusätzlichen Wohnraum z.b. als Loft, Büro oder Einliegerbereich.

- Kein Neubau – aber ein realistischer Weg ins eigene Zuhause.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter
Email: info@immobilien-suhl.de
Tel.: +49 3681 724023
Homepage: www.hauptmakler.de

Zustand & Potenzial

Das Haus stammt ca. aus 1900 und ist renovierungsbedürftig – aber:

- Dach neu (2018)
- Elektrik bereits erneuert
- Bad modernisiert
- Fußbodenheizung im EG

- Bedeutet:
Die „teuren Grundthemen“ sind teilweise erledigt.

Was noch kommt:

Innenausbau nach eigenem Geschmack
optische Modernisierung
ggf. energetische Optimierung

- realistische Einschätzung:
Je nach Anspruch ca. 40.000 – 100.000 € Invest

- Für wen ist das perfekt?
junge Familien mit begrenztem Budget
Paare, die raus aus der Miete wollen
Handwerker oder Selbstausbauer
Käufer, die Wertsteigerung suchen

- Nicht geeignet für:

Käufer, die ein sofort perfektes Haus erwarten

Lage – ruhig, aber angebunden

- ruhige Dorflage in Bischofrod
- Schleusingen & Suhl schnell erreichbar
- Natur direkt vor der Tür
- Einkauf, Schulen etc. in ca. 9–10 km

- Ideal für alle, die Ruhe wollen – aber nicht komplett abgeschieden leben möchten.

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