Etagenwohnung mieten in Gießen, 118 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3584161

Die zentral gelegene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gießen.

Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet und überzeugt durch 2 Balkone in Südost-Ausrichtung.

Vom Treppenhaus gelangt man in die Diele, welche Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung bietet.

Drei der Vier Zimmer sind großzügig geschnitten und aufgrund ihrer Raumgröße von ca. 18 qm bis ca. 28 qm als WG-Zimmer geeignet. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein kleines Büro.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wird Vermieterseitig eingebaut. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet; die vorhandene Waschmaschine bleibt in der Wohnung.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 Euro pro Person.

- Maximal 4 Personen
- 4 WG-Zimmer möglich
- Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss (eine Waschmaschine ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung)
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Keine Haustiere erlaubt
- Kein Parkplatz vorhanden
- Kein Keller, jedoch Dachboden zur Nutzung

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt):
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gießener Innenstadt. In nächster Nähe befinden sich reichliche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße "Seltersweg" sowie das Gießener Kino Kinopolis. Der THM Campus ist fußläufig zu erreichen.

MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland):
Mit ca. 88.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Gießen die siebtgrößte Stadt Hessens. Durchzogen wird Gießen von dem Fluss Lahn, welcher im weiteren Verlauf in den Rhein mündet.
Die nächsten Nachbarstädte Gießens sind Wetzlar (ca. 12 km westlich) und Marburg (ca. 30 km nördlich), sowie Fulda (ca. 80 km östlich), Butzbach (ca. 18 km südlich) und Frankfurt am Main (ca. 70 km südlich).

INFRASTRUKTUR:
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gießen gilt als Verkehrsknotenpunkt Mittelhessens und liegt im Einzugsgebiet des Wirtschaftsstandorts Rhein-Main. Umgeben vom Gießener Ring, ein Teil-Autobahnnetz rund um Gießen, gelangen Sie direkt auf die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Dortmund-Aschaffenburg). Die nächste Anschlussstelle des Gießener-Rings ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Gießener Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel welche in beide Richtungen hochfrequentiert wird. Dies macht den Bahnhof zu einem bei Pendlern sehr beliebten Verkehrsmittel.
Ein flächendeckendes Busnetz, welches weit bis zu den benachbarten Gemeinden reicht, komplettiert die umfangreiche verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Minute Fußweg.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.