Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Charme in Dillingen
- Kaufpreis:400.000,00 EUR
- Grundstück:60 m²
- Wohnfläche:165 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3584902
Anbieter-ID: 338006
Standort
Adresse der Immobilie
89407 Dillingen an der Donau (Dillingen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:400.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):165 m²
- Grundstücksfläche (m²):60 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:4
- Baujahr:1881
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte.
Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.
Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* schöne, gepflegte Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral im historischen Stadtkern von Dillingen an der Donau, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.
Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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