Halle kaufen in Heinsberg, 815 m² Lagerfläche - ImmoID: 3588710

Die durch uns angebotene Gewerbehalle, aufgeteilt in zwei Bereiche, befindet sich in einer zentralen Lage von Heinsberg-Oberbruch und eignet sich ideal für Lager, Produktion, Logistik oder auch Verkaufsfläche. 

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Hallenfläche von ca. 815 m² und einer Deckenhöhe von teilweise ca. 12 m, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Zusätzlich ist im vorderen Hallenbereich noch ein offen gestaltetes Obergeschoss vorhanden. Sämtliche Aufbauten bestehen aus Ständerbauweise und könnten entfernt werden. 

Die Halle ist gut anfahrbar und bietet ausreichend Platz für Lieferverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

 

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: 

 

Hallenhöhe: teilweise ca. 12 m im vorderen Hallenbereich
in beiden Hallenbereichen sep. Lüftungsanlagen
Fußböden aus Gussasphalt und Fliesen
offen gestaltetes Obergeschoss im vorderen Hallenbereich
Starkstromanschluss
Büro- und Sozialräume vorhanden bzw. ausbaufähig
Heizung: Ölzentralheizung
Sanitäreinrichtungen in beiden Bereichen vorhanden
Rückseitige Außenfreiflläche u. Parkplatzfläche

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Unterlagen können gerne auf Anfrage zugesandt werden. 

 

Optional

Eine weitere Fläche von ca. 12.000 m² könnte zusätzlich erworben werden. Könnten zusätzliche Gewerbeheinheiten, sowie Frei- und Lagerfläche, entstehen. 

 

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nähe der Kreisstadt Heinsberg. Der Autobahnanschluß A46 (Heinsberg-Düsseldorf) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Ein Bahnanschluß (Direktverbindung Heinsberg-Aachen) befindet sich auch vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind vor Ort. 

Bei einem Kaufpreis von 409.000,00 Euro könnte hier Ihre neue Gewerbeheinheit stehen. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl.Mwst) des Kaufpreises fällig. Für weitere Fragen oder Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine profesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.